Apartamento para Locação, Joinville / SC

Descrição do Imóvel

Apartamento para Locação no bairro Anita Garibadi, localizado na cidade de Joinville / SC.

Residencial exclusivo com apenas 7 unidades, de 30 m² a 45m², planejado com foco em qualidade construtiva, organização e tranquilidade. Opções de plantas compactas e funcionais, ideais para até duas pessoas.

Características dos Imóveis:
✅Acabamento de alto padrão com revestimentos em porcelanato Portobello.
✅Móveis planejados na cozinha e banheiro.
✅Nicho embutido no banheiro.
✅Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado Split em todas as unidades.
✅1 vaga de garagem descoberta por apartamento.
✅Acesso com portão eletrônico.

Disponibilidade e Valores de Locação:
Plantas Térreas (Layout Integrado / Studio):
✅Unidades 2 e 3: R$ 1.400,00
✅Unidades 1 e 4: R$ 1.500,00

Plantas no 1º Andar (1 Quarto Separado):
✅Unidade 5: R$ 1.700,00
✅Unidades 6 e 7: R$ 1.800,00

Despesas Condominiais e Consumos:
✅Taxa Fixa aproximada: R$ 150,00/mês (Contempla: Internet, limpeza das áreas comuns, IPTU e taxa de lixo).
✅Consumos Individuais: Água, luz e gás com medidores independentes.

Locação Opcional de Equipamentos (Mensal):
O imóvel pode ser locado com os seguintes itens já instalados, mediante acréscimo:
✅Ar-condicionado: R$ 140,00
✅Fogão a gás (4 bocas com forno): R$ 80,00
✅Micro-ondas: R$ 45,00

Diretrizes do Residencial:
O condomínio possui normas claras para garantir o padrão, o silêncio e a conservação do patrimônio:
✅Ocupação máxima permitida: 2 pessoas por unidade.
✅Silêncio rigoroso após as 22h e proibição de eventos ou movimentações atípicas nas áreas externas.
✅Animais de estimação apenas mediante análise e anuência prévia.
✅Manutenção e Conservação: Para preservar a qualidade dos materiais (pisos, portas laqueadas e móveis), o residencial exige que instalações (como ar-condicionado), furos em revestimentos e pinturas de desocupação sejam realizados exclusivamente por prestadores homologados do condomínio, com taxas operacionais tabeladas em contrato.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer a estrutura do local.

Valor do Imóvel a partir de R$ 1.350,00, Valor do Condomínio aproximado R$ 150,00, Internet, IPTU e TLU inclusos*
*Os valores de taxas são aproximados. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do seguro contra incêndio, seguro fiança e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91.

Acabamentos: Gesso em Todos os Ambientes, Nicho nos Banheiros, Porcelanato.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Preparação para Split.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Anita Garibaldi, um dos bairros mais encantadores de Joinville, é o lugar perfeito para você chamar de lar. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro vibrante oferece uma combinação harmoniosa de vida urbana e tranquilidade suburbana. Anita Garibaldi é conhecido por sua localização privilegiada, próximo ao centro da cidade, mas ainda assim, preserva a sensação de uma comunidade tranquila. Com infraestrutura completa, possui uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas e hospitais. Para os amantes do ar livre, o bairro também conta com belos parques e áreas verdes. As opções de imóveis são variadas, desde casas charmosas até modernos apartamentos em condomínios fechados. Além disso, o bairro tem fácil acesso a diversas rotas de transporte público e importantes vias da cidade. Morar no Anita Garibaldi significa desfrutar do melhor que Joinville tem a oferecer: conveniência, segurança e qualidade de vida. Descubra a beleza e o charme do Anita Garibaldi - um bairro pronto para te receber!

Situado a uma curta distância do Hospital Municipal São José - HMSJ, Maternidade Darcy Vargas e Lak Hospital Dia, o bairro Anita Garibaldi em Joinville oferece acesso rápido e fácil a cuidados de saúde de alta qualidade. A proximidade com escolas renomadas como Coree International School, Colégio Cenecista José Elias Moreira, S2 Escola de Segurança e Maple Bear Joinville torna o bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação. Além disso, o bairro conta com opções para os pequenos, como a Escola Curupira e a Escola Infantil Risos e Rabiscos.

Anita Garibaldi é também um centro de conveniência com o Mercado Novo Miro e o Paseo Joinville nas proximidades, proporcionando aos residentes uma variedade de opções para compras e lazer. Para os amantes da natureza e arte, o Ateliêr das Flores Joinville e o Espaço Cultural Traços e Atos são pontos de interesse imperdíveis no bairro.

Finalmente, a presença da Uni Bilingual School reforça a diversidade cultural do bairro. Venha viver em Anita Garibaldi, um bairro que combina perfeitamente comodidade urbana com um ambiente acolhedor de comunidade. Descubra o charme de morar neste vibrante bairro de Joinville!

Proximidades

Hospital

Hospital Municipal São José ? HMSJ

Maternidade Darcy Vargas

Lak Hospital Dia

Hospital / Clínica 4 Patas Joinville - 24 horas

Escola

Coree International School

EEB PROFESSOR JOÃO MARTINS VERAS

Colégio Cenecista José Elias Moreira

S2 Escola de Segurança

Escola Curupira - Educação Infantil e Ensino Fundamental - UNIDADE ANITA

Colégio Siloé - CS

Maple Bear Joinville

Escola Adventista de Joinville - Centro

Escola Infantil Risos e Rabiscos

Luana Cristie

Uni Bilingual School

Espaço Cultural Traços e Atos

Viva Eu Viva Tu

Shopping center

Paseo Joinville

Mercado

Mercado Novo Miro

Ateliêr das Flores Joinville

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(47) 98806-5954 Emepê Imóveis

CRECI 9803-J
Rua Dona Francisca, 364
Centro - Joinville
(47) 98806-5954
 

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